Jardin Botanique - 1 Schlafzimmer

Guten Morgen !

Dieses Apartment bietet eine ruhige Umgebung im Zentrum von Lüttich, zwischen dem Parc d'Avroy und dem Botanischen Garten!

Das Apartment
Es ist in zwei Teile unterteilt: auf der einen Seite das Wohnzimmer mit Küchenbereich, Esszimmer und Wohnbereich und auf der anderen Seite ein Bürobereich und das Schlafzimmer im Zwischengeschoss. Dazwischen gibt es ein funktionelles Badezimmer (mit Badewanne) und eine separate Toilette mit Waschmaschine und Trockner.

Zugang
Liegt im 2. Stock eines Hauses mit 3 Etagen, mit Aufzug

Die Nachbarschaft
Die Straße der Wohnung liegt gegenüber dem Botanischen Garten, einem wunderschönen 3 Hektar großen Park, der rund 400 zum Teil außergewöhnliche Bäume und Sträucher beherbergt. Sie können den Park zum Joggen, Picknicken oder Spazierengehen nutzen.
Nur 5 Gehminuten entfernt bietet die Rue Saint-Gilles alles, was Sie begeistern wird: Bäckerei, Metzgerei, Snackbars, Bars, Restaurants, Buchhandlung, Supermarkt, Banken und kleine Geschäfte.
Um den Bahnhof Guillemins zu erreichen, benötigen Sie 15 Minuten zu Fuß.Auch im Bahnhofsbereich gibt es viele gute Adressen: Bäcker (wir empfehlen den in Eggen-Nols), Metzger (für Boucherie Ardennaise kommen wir von weit her), Buchladen, Imbisse, kleine Läden, Supermärkte (Aldi und Carrefour) und Restaurants (Die „Concordia“ ist eine Institution).
Und wenn Sie das Hyperzentrum (mit Geschäften, Kinos, Oper, Theater usw.) erreichen möchten, benötigen Sie 10 Minuten zu Fuß.

Transport

• Wenn Sie mit dem Auto anreisen, werden Sie keine allzu großen Schwierigkeiten haben, in den umliegenden Straßen einen Platz zu finden (außer während der Oktobermesse, die auf dem Boulevard stattfindet und viele Menschen anzieht).
• Mit dem Bus müssen Sie ein paar Meter laufen, um den Boulevard d'Avroy zu erreichen, wo zahlreiche Linien die verschiedenen Hauptpunkte der Stadt und die Außenbezirke erreichen. Mit dem Zug ist der Bahnhof Guillemins 15 Gehminuten entfernt.

Willkommen
Der Eigentümer kommt zur Wohnung, um Sie zu begrüßen und Ihnen die Schlüssel zu übergeben.Er wird Ihnen gerne von seinen guten Angeboten in der Nachbarschaft erzählen.

Bis bald !

Kaution

Bitte beachten Sie, dass die Höhe der Kaution je nach Länge Ihres Aufenthalts variiert und auf folgenden Kriterien basiert:

• Bei einem Aufenthalt von weniger als einer Woche beträgt die Anzahlung 25 % des Mietpreises.
• Bei einem Aufenthalt ab 10 Tagen beträgt die Anzahlung 40 % des Mietpreises.
• Bei einem Aufenthalt ab einem Monat beträgt die Anzahlung 70 % des Mietpreises.
• Bei einem Aufenthalt ab 6 Monaten beträgt die Kaution 1 Monatsmiete.
• Bei einem Aufenthalt ab einem Jahr beträgt die Kaution 2 Monatsmieten .

PEB-Informationen:

PEB -Nr. 20140227005490

_Gesamt -E: 6335 kWh/Jahr "

E- _{Spezifikation} : 131 kWh/m².Jahr "

PEB: B